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テナントを導くマッチングサイト

テナリードは、希望条件を登録するだけで
不動産業者から“掲載前”や“非公開”の
物件情報が届くので、物件公開を待たずに
先手でチャンスをつかめます

ABOUTテナリードの特長

  • 非公開物件
    多数

    退去予定、物件掲載サイト未掲載など、
    一般には
    公開されていない
    物件もご紹介

  • 居抜き物件も
    ご紹介

    初期費用を抑えて
    すぐに開業できる
    居抜き物件も
    豊富に取り扱い

  • ご利用は
    完全無料

    登録から成約まで
    すべてのサービスが
    無料でご利用可能

  • 全国対応

    北海道から
    沖縄まで47都道府県
    どこでも対応可能

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※お祝い金進呈の条件等は
会員登録後マイページよりご確認いただけます

出店希望者の費用負担は一切なし!

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ご利用いただけます。

TENALEAD(テナリード)は、
不動産業者から利用料を
お支払いいただいています。

ISSUEこんなお悩み
ありませんか?

  • 忙しくて
    物件を探す
    時間がない
  • 退去予定などの
    表に出にくい物件を
    いち早く知りたい
  • 物件掲載サイトでは
    希望の物件が
    見つからない
  • 初期費用を
    抑えるために
    居抜き物件を
    探したい

そのお悩み
テナリードで解決

Benefit出店希望情報を
登録するだけで、
全国の不動産業者から
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届きます!

退去予定、物件掲載サイト未掲載、
居抜き物件など、
検索しても
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テナリードにおまかせください

登録不動産業者数

5,000社以上

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※2026年1月28日時点

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テナリードとは?

Service不動産業者からオファーが届く“テナント物件探しの
新しいカタチ”

即入居可能な居抜き物件や
サイトに掲載される前の
非公開物件なども多数
あなたの理想のテナント物件が
きっと見つかる

  1. 1

    出店希望情報を登録

    出店希望者がテナリードに
    希望の条件を登録

  2. 2

    レコメンド情報を送信

    テナリードから不動産業者に
    出店希望者のレコメンド情報を送信

  3. 3

    直接オファー

    不動産業者から出店希望者に
    おすすめ物件をオファー

  4. 4

    チャット
    直接やりとり

    物件情報を見ながら
    不動産業者とチャットで
    直接やりとり

  5. 5

    現地へ内見

    気になる物件がみつかったら
    現地へ内見へ
    希望条件に合えばマッチング成立!

テナリードは、「出店希望者」と
「不動産業者」をつなげる、
テナント物件
マッチングサービスです。

他社サービスとの比較

比較項目 テナリード(オファー型) 不動産ポータル(物件掲載型)
物件の探し方

不動産業者から直接物件の提案が届く

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物件の特長

1つの物件につき
1業者のみ取り扱い

同じ物件を
複数の不動産業者が掲載

まだ知られていない掲載前の物件もご紹介

すでに市場に
出回っている物件

不動産業者

貸主・管理会社が多い

仲介会社が多い

対応エリア

全国対応

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料金体制

完全無料

完全無料

成約時

最大20万円のお祝い金進呈

メリット無し

User VOICEお客様の声

  • 福祉施設

    テナリードのおかげで、ネットには載っていない「非公開」の好条件に出会えました!

    最初は、オファーが届いたらラッキー!くらいの軽い気持ちで登録しました。土曜日に登録して、2日後の月曜日にはもうオファーが来ました。本当にいいなと思ったのが、インターネットに掲載前の非公開物件の情報を得られたことと、不動産業者と直接やり取りできたことです。イメージ以上の物件を、スムーズにやり取り出来て大満足でした。

    プロッサムジュニア相模原上溝教室
    (神奈川県相模原市)
    平田光紀 様

  • 飲食店

    テナリードは自分の『想い』や『店作りへの考え』をしっかり伝えられるから、オファーの質が違いました

    どのように動くべきか、情報収集の手段に悩んでいた頃に出会ったのが「テナリード」でした。他のサービスと違って、単なる条件だけでなく、自分の『想い』や『店作りへの考え』をしっかり伝えられるので、こちらの意図を深く理解した不動産会社から熱心な提案が届き、私の店と相性の良い理想の物件と巡り合うことができました。

    鉄板焼きステーキハウス「素敵館」
    (東京都新宿区)
    高山匡史 様

  • 古着屋

    テナリードに登録したその日に理想のオファーが!契約は即決でした。

    家賃10万円以下での「スモールスタート」を目指し、1年ほど自力で探していましたが、理想の物件はなかなか見つかりませんでした。働きながらの開業準備だったため、登録して待っているだけで条件に合う提案が届く仕組みは、時間の有効活用という面で非常に助かりました。登録した当日にオファーが来て、検索では辿り着けなかった条件の良い物件をご提案いただき、契約を即決しました。

    MEIGETSU
    (岡山県岡山市)
    山本拓史 様

インタビュー記事を読む

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抱える方々をサポート

  • 忙しくて物件探しの
    時間がない

    テナリードなら待つだけで
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  • 何度もサイトを
    チェックするのが面倒

    テナリードならわざわざ物件掲載サイトを
    チェックしなくてもOK
    簡単登録・完全無料でご利用いただけます

  • 非公開物件を
    見つけられない

    テナリードは完全オファー型の
    サービスのため、表に出ていない
    物件情報も不動産業者から直接届く

  • 地域の新しい情報が
    わからない

    出店したい地域に詳しい不動産業者が、
    あなたに最適な物件を直接ご提案!

  • 初期費用を抑えたい

    居抜き物件も多数のため、
    スムーズな開業が可能!

type様々な種類の物件を取りそろえております豊富な物件タイプ

  • ロードサイド
    店舗
  • 一棟貸し
    テナント
  • ショッピング
    モール型
  • 駅ビル・
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    店舗
  • 商業・オフィス
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  • 戸建てリノベー
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reasonテナリードをおすすめする3つの理由

  • 待つだけ
    希望の物件情報が届く

    希望条件を登録すると
    不動産業者から直接オファーが!
    物件探しの時間を短縮でき、
    効率的に物件を見つけられます

  • 非公開物件
    紹介がもらえる

    テナリードはオファー形式だからこそ、
    空き予定で現在営業中の物件などの
    通常では表にでないような
    非公開物件の紹介ももらえます

  • 出店お祝い金
    最大20万円

    テナリードを利用して
    ご成約となった物件の
    ご報告をいただくと、
    出店お祝い金を進呈いたします

flowご利用の流れ簡単4ステップで
理想のテナント物件に
出会えます

  1. プロフィールシート
    (出店希望情報)を作成

    業種、坪数、予算、エリアなどの
    詳細な条件を入力して
    プロフィールシートを作成

  2. 待つだけで
    不動産業者から
    物件オファー

    登録した条件に合う物件を
    不動産業者が厳選して
    直接オファー

  3. マイページ内の
    チャットで
    不動産業者と
    直接やり取り

    気になる物件について
    詳細情報の確認や
    内見の相談が可能

  4. 物件成約・
    お祝い金申請

    契約成立後に成約報告をして
    最大20万円の
    お祝い金を受け取り

希望条件を
登録して待つだけ

テナリードは
こんな方にもおすすめです!

  • 出店計画があり
    常に物件を探している方
  • よい物件があれば
    移転・増店を検討したい方
  • 居抜き物件をお探しの方

FAQよくあるご質問

物件は公開されていますか?

テナリードは不動産業者から個別で物件を紹介される「完全オファー型」となりますので、物件情報は掲載されておらず、不動産業者から希望条件に合った物件情報が届くサービスとなります。

利用料金はかかりますか?

完全無料でご利用いただけます。

法人のみが対象のサービスですか?

法人・個人事業主のどちらも対象です。

どのような業種・業態が対象ですか?

基本的には全ての業態を対象としておりますが、一部の業種(性風俗店等)には対応しておりません。

取り扱っているのは店舗物件のみですか?

店舗物件だけでなく、事務所や倉庫など、幅広い事業用物件を取り扱っております。

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